本报六盘水讯 （通讯员 胡梦花 蒋涛）“我们制定了红色物业小区联席会议制度及协商议事机制，以‘党支部+物业+业主’的形式，集中力量协调解决各类问题。”近日，谈起物业服务新形式，贵州省六盘水市邦捷物业服务有限公司中心物业部党支部书记林平说。
近年来，六盘水市聚焦社区治理中的痛点难点，按照建组织强引领、分型治提质效的思路，探索党建引领物业治理路径，推动物业管理向制度化、规范化、科学化转变。
采取联合建、挂靠建等方式，推动党的组织在物业领域有效覆盖。实行社区党组织和物业服务企业党组织“双向进入、交叉任职”，推动物业党员亮牌上岗，设置党员先锋岗；健全完善社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业“三方共议”机制，整合多方资源力量，适时召开议事会议，共同研究解决小区治理顽疾；通过问卷调查、院坝会等形式广泛听取居民意见，引导其有序参与公共事务决策和监督。
根据不同小区的特点开展分类治理，实现物业服务全面覆盖。对辖区内有工矿企业的工矿型小区，以地企联建共建的模式，推动组织联建、活动联办、服务联供、资源联享；对部分专业物管公司不愿进入的小区，采取街道社区代管的方式，由街道社区党组织牵头，引入国有物业管理企业或成立社区物业服务管理企业，将周边零星住宅纳入邻近规模较大的小区物业服务范围，降低物业管理成本、提供基础物业服务。对较为分散的老旧小区，组织居民成立自治小组或管委会，采取群众会、上门征求意见等方式议事协商，自主管理小区日常保洁工作，保障物管正常运转。
